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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：268 萬
- 參考單價：21.61 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
青山二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：比佛利
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：12.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.9 坪
- 附屬建物面積：0.8 坪
- 共同使用：4.7 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：700 元/月
鄰近學校：高榮小學 瑞梅小學
生活機能：埔心市場
附近交通：埔心車站 幼獅交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：700 元/月
鄰近學校：高榮小學 瑞梅小學
生活機能：埔心市場
附近交通：埔心車站 幼獅交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「投資置產」或「首次購屋自住」，但不建議作為「長期改善型」居住。
主要理由是總價僅 268 萬，加上交通便利與低廉的管理費，對於預算有限的買家而言，是一項高 CP 值的選擇。然而，由於屋齡已達 31 年，且格局為單房、無車位，買家在購入前應仔細評估社區維護狀況及未來轉手難度。若以長期收租或等待區域發展獲利為目標，此物件具備不錯潛力；若計畫短期自住或作為家族最終居所，則需慎重考慮老屋維護帶來的隱憂。
問與答
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邱佳煒(仲介，收取服務費)
暱稱：邱佳煒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-695308
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經紀業名稱: 聖平地產開發有限公司
證號: (108)登字第352331號
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